/
  • svg
  • svg
  • svg
thumb

Адрес офиса:

350047, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 249, оф. 309 (3 этаж)

Обратная связь:

Интересуетесь недвижимостью или у Вас есть вопрос? Вы можете написать нам на почту an.kultura@bk.ru или отправить сообщение через форму ниже.

* Please Fill Required Fields *

Working Hours

We are happy to meet you during our working hours. Please make an appointment.

    • svg
    • svg
    • svg
    thumb

    Адрес офиса:

    350047, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 249, оф. 309 (3 этаж)

    Обратная связь:

    Интересуетесь недвижимостью или у Вас есть вопрос? Вы можете написать нам на почту an.kultura@bk.ru или отправить сообщение через форму ниже.

    * Please Fill Required Fields *

    Working Hours

    We are happy to meet you during our working hours. Please make an appointment.

    Займы под материнский капитал

    Ипотека / 1 мая, 2019

    Что такое займ под материнский капитал?

    Уже несколько лет большое количество семей в России решают жилищные проблемы, используя средства материнского капитала. Актуальность этой федеральной программы не утрачена. Сегодня же мы поговорим о том, что такое займ под мат. капитал, каким образом он оформляется и какие его виды существуют.

    Итак, заем под материнский капитал — это своего рода кредит, который выдается лицу, являющемуся владельцем сертификата. Так как многие считают, что заем и кредит — это одно и то же, то внесем некоторую ясность.

    Кредит и заем отличаются по следующим критериям:

    1. Кредит можно оформить, только обратившись в банковскую организацию.
    2. Заем может предоставить физическое или юридическое лицо, а также государство.
    3. По займу начисление процентов необязательно. Тот, кто выдает заем, вполне может предоставить его без начисления процентной ставки.

    Кто может выдавать займы под материнский капитал?

    Кто может выдавать займы под материнский капитал?

    Правом выдачи займов обладают:

    1. Банковские учреждения.
    2. Потребительские кооперативы, которые действуют минимум 36 месяцев с даты регистрации.
    3. Иные организации, выдающие займы.

    Именно понятие «иные организации» вызывает сомнения у законодателя. В Государственной думе был представлен законопроект о лишении некоторых организаций права выдавать средства. На данный момент он находится на стадии рассмотрения, пока решение не вынесено.

    В процессе приобретения недвижимости с привлечением средств займа под мат. капитал участвует четыре стороны:

    1. Тот, кто продает недвижимость.
    2. Покупатель.
    3. ПФР.
    4. Займодавец.

    При этом ПФР — не только сторона договора, он осуществляет перевод средств по заявлению владельца сертификата. Однако, его роль трудно переоценить.В силу того, что ПФР проверяет заключаемый договор на соответствие законодательству, заключение сделки занимает много времени. Да и непосредственно перечисление средств тоже происходит не быстро.

    В 2017 году срок, за который должно быть принято решение о направлении средств, сокращен до 1 месяца, а на перевод денег ПФР предоставляется 10 рабочих дней. Такое изменение позволило пресечь различные бюрократические проволочки.

    Можно ли получить займ под залог материнского капитала?

    Часто семья, которая желает получить займ под мат. капитал, представляет данную процедуру следующим образом: нужно найти организацию, оставить сертификат в залог и забрать деньги. Это заблуждение — получить заем таким способом невозможно (если речь идет не о мошеннических действиях).

    Сертификат не может выступать залогом, так как продать его нельзя, а использовать документ может только тот, на чье имя он оформлен.

    Этот документ — ценность для вас и вашей семьи, для финансового учреждения эта бумага ценности не имеет. Если же вас старательно убеждают в обратном, это повод насторожиться: скорее всего, речь идет о мошеннических махинациях.

    Выдадут ли займ наличными?

    Обналичивать материнский капитал через займ законодательство запрещает. Но до сих пор встречаются рекламные объявления, которые предлагают срочно получить займ наличными под материнский капитал.

    Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

    Чистота сделки тщательно проверяется ПФР, и если будут обнаружены нарушения, ответственность (вплоть до лишения свободы) понесет и тот, кто предоставил средства, и владелец сертификата. 

    Не стоит ради относительно небольшой суммы создавать себе проблемы с законом.

    На какие цели можно потратить материнский капитал?

    Средствами МСК можно:

    1. Оплатить первый взнос по займу на покупку жилья под материнский капитал.
    2. Выплатить основную сумму задолженности по жилищному займу.
    3. Купить недвижимость в новостройке либо на вторичном рынке.
    4. Оплатить начисленные проценты по займу на покупку жилья под материнский капитал.
    5. Отремонтировать частный дом либо реконструировать его (если жилая площадь увеличивается).
    6. Самому построить дом.
    7. Построить дом, заключив договор подряда со специализированной фирмой.

    Leave a reply

    Наверх

    ЖК ФОРТ АДМИРАЛ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ГРАНИ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ДОМ НА СOДОВОЙ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК СКАЗКА ГРАД

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК СВЕТЛОГРАД

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ВЫШЕ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ПОБЕДНЫЙ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК САМОЛЕТ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    GRAFF СУВОРОВ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ДАРГРАД

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК НА ВЫСОТЕ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК КРАСНОДАР СИТИ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК РОДНЫЕ ПРОСТОРЫ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК РЕКОРД

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ГАЛАКТИКА

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ЦВЕТЫ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ВСЕ СВОИ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    НЕО КВАРТАЛ КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ТУРГЕНЕВ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ОТПРАВИМ НА ПОЧТУ 15 ЛУЧШИХ
    ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЭТОГО МЕСЯЦА

    ТОП

    15

    ПО ВАШИМ ПОЖЕЛАНИЯМ

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

    Введение

    Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта. В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

    Конфиденциальность информации личного характера

    "Информация личного характера" обозначает любую информацию, которая может быть использована для идентификации личности, например, фамилия или адрес электронной почты.

    Использование информации частного характера.

    Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами.

    Раскрытие информации частного характера.

    Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа. Чтобы эти компании могли предоставлять эти услуги, мы можем сообщать им информацию личного характера, однако им будет разрешено получать только ту информацию личного характера, которая необходима им для предоставления услуг. Они обязаны соблюдать конфиденциальность этой информации, и им запрещено использовать ее в иных целях.

    Мы можем использовать или раскрывать Ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности, в связи с корпоративными сделками, такими как разукрупнение, слияние, консолидация, продажа активов или в маловероятном случае банкротства, или в иных целях в соответствии с Вашим согласием.

    Мы не будем продавать, предоставлять на правах аренды или лизинга наши списки пользователей с адресами электронной почты третьим сторонам.

    Доступ к информации личного характера.

    Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: an.kultura@bk.ru

    Наша практика в отношении информации неличного характера.

    Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта. Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта.

    Использование закладок (cookies).

    Файл cookie - это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта. Не могут cookies использоваться и для запуска программ или для заражения Вашего компьютера вирусами. Мы используем cookies в целях контроля использования нашего сайта, сбора информации неличного характера о наших пользователях, сохранения Ваших предпочтений и другой информации на Вашем компьютере с тем, чтобы сэкономить Ваше время за счет снятия необходимости многократно вводить одну и ту же информацию, а также в целях отображения Вашего персонализированного содержания в ходе Ваших последующих посещений нашего сайта. Эта информация также используется для статистических исследований, направленных на корректировку содержания в соответствии с предпочтениями пользователей.

    Агрегированная информация.

    Мы можем объединять в неидентифицируемом формате предоставляемую вами личную информацию и личную информацию, предоставляемую другими пользователями, создавая таким образом агрегированные данные. Мы планируем анализировать данные агрегированного характера в основном в целях отслеживания групповых тенденций. Мы не увязываем агрегированные данные о пользователях с информацией личного характера, поэтому агрегированные данные не могут использоваться для установления связи с вами или Вашей идентификации. Вместо фактических имен в процессе создания агрегированных данных и анализа мы будем использовать имена пользователей. В статистических целях и в целях отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

    Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности.

    Мы сохраняем за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности - частично или полностью. Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию. С последним вариантом Политики конфиденциальности можно ознакомиться путем нажатия на гипертекстовую ссылку "Политика конфиденциальности", находящуюся в нижней части домашней страницы данного сайта. Во многих случаях, при внесении изменений в Политику конфиденциальности, мы также изменяем и дату, проставленную в начале текста Политики конфиденциальности, однако других уведомлений об изменениях мы можем вам не направлять. Однако, если речь идет о существенных изменениях, мы уведомим Вас, либо разместив предварительное заметное объявление о таких изменениях, либо непосредственно направив вам уведомление по электронной почте. Продолжение использования вами данного сайта и выход на него означает Ваше согласие с такими изменениями.

    Связь с нами.

    Если у Вас возникли какие-либо вопросы или предложения по поводу нашего положения о конфиденциальности, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему адресу: an.kultura@bk.ru

    ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ПОЛУЧИТЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ТОПОЛИНАЯ ТОПОЛЬКОВАЯ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    АВСТРАЛИЯ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ФОРТ АДМИРАЛ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК БЕРЕГОВАЯ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК БОСФОР

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК КЛЕВЕР

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ЖИЛОЙ КВАРТАЛ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    УЧАСТКИ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ПРЕМЬЕРА

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ПЕТР 1

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК БЕЛЫЕ РОСЫ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ЭЛЕГАНТ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ПОЧТОВЫЙ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ГРИН ПАРК

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ЮЖАНЕ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК СЕМЕЙНЫЙ ПАРК

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК МАРИИНСКИЙ БУЛЬВАР

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК 7 КОНТИНЕНТ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ROLE CLEF

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК АБРИКОСОВО

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК МАРШАЛ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ДВИЖЕНИЕ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК СТИЖИ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК ИМПЕРИАЛ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК МЕГА ПОБЕДА

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК АЙВАЗОВСКИЙ

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ЖК НА КРАСНЫХ ПАРТИЗАН

    Оставьте свои контактные данные в полях ниже. Менеджер свяжется с вами в течение 30 минут.

    Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных (ознакомиться)

    ПОЛУЧИТЕ ипотеку с вероятностью 98%

    Отдел ипотечного кредитования Агентства недвижимости КУЛЬТУРА с Банками, входящими в ТОП - 30 — это позволяет предоставить сниженные ставки и преференции Клиентам.

    — аккредитация подтверждена СЕРТИФИКАТАМИ соответствия;
    — междугородние сделки;
    — сложные сделки;
    — сделки с участие материнского капитала;
    — сделки без первоначального взноса;
    — сделки с поддержкой государства;
    — рефинансирование +;
    — бесплатная консультация.

    ИПОТЕКА – ключ от всех дверей!

    Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.

    При работе с нашим ипотечным брокером по недвижимости 98%.

    Вы сэкономите 95% времени на оформление документов — проконсультируем и при необходимости сами заполним бумаги за Вас.