АГОНИЯ ВТОРИЧНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ🕳
Спрос снизился – цены растут⬇️
Если регулятор в очередной раз решит снизить инфляционный рост, путем увеличения ключевой ставки, можно смело забывать о таком явлении, как ипотека на вторичном рынке📍
Спрос на вторичном рынке в октябре снизился относительно локальных максимумов середины августа на 10%, но пока что он выше показателей в период до ажиотажного спроса на 10-15%↗️
Средние цены на м2 в сегменте "предложение" по крупным городам России за месяц увеличились сразу на 1,8%↗️ Но несмотря на признаки охлаждения рынка, рост цен не только продолжился, но и ускорился — в августе и сентябре м2 подорожал на 1,5%↗️, до этого с мая прошлого года ежемесячная динамика не превышала «плюс/минус» 1%. Цены пока что продолжают расти по инерции, за счет изменения структуры предложения (за счет выбытия более дешевых лотов). Самые высокие темпы роста в октябре были зафиксированы в индустриальных городах.
При этом в последние недели продавцы чаще, чем в предыдущие месяцы, стали снижать цены в лотах. Но пока что этот тренд еще не сформировался↘️
#аналитикацианеленалапшина
#mankulturaestate
#ankulturaestate
#культура
#аналитикавторичногорынка
Источник: https://t.me/ankulturaestate/78
Спрос снизился – цены растут⬇️
Если регулятор в очередной раз решит снизить инфляционный рост, путем увеличения ключевой ставки, можно смело забывать о таком явлении, как ипотека на вторичном рынке📍
Спрос на вторичном рынке в октябре снизился относительно локальных максимумов середины августа на 10%, но пока что он выше показателей в период до ажиотажного спроса на 10-15%↗️
Средние цены на м2 в сегменте "предложение" по крупным городам России за месяц увеличились сразу на 1,8%↗️ Но несмотря на признаки охлаждения рынка, рост цен не только продолжился, но и ускорился — в августе и сентябре м2 подорожал на 1,5%↗️, до этого с мая прошлого года ежемесячная динамика не превышала «плюс/минус» 1%. Цены пока что продолжают расти по инерции, за счет изменения структуры предложения (за счет выбытия более дешевых лотов). Самые высокие темпы роста в октябре были зафиксированы в индустриальных городах.
При этом в последние недели продавцы чаще, чем в предыдущие месяцы, стали снижать цены в лотах. Но пока что этот тренд еще не сформировался↘️
#аналитикацианеленалапшина
#mankulturaestate
#ankulturaestate
#культура
#аналитикавторичногорынка
Источник: https://t.me/ankulturaestate/78